카카오뱅크 주택담보대출 주담대 갈아타기 한도, 금리 및 서류

 

 

주택담보대출 대환 대출 첫날 갈아타기 서비스 이용자들이 몰렸다고 하는데요.

카카오뱅크는 1월 9일 오후 주담대 갈아타기 서비스의 한도가 소진되어 신청이 일시 중단되었습니다.

다른 은행들도 한도 소진 가능성이 있다고 하는데요. 카카오뱅크 대출상품에 대해 알아보겠습니다.

 

 

카카오뱅크 주택담보대출 갈아타기

 

최대한도 10억원

최저금리 연 3.46%

상환 과정 쉽고 간편

갈아타기 좋은 조건이 한번에 확인 가능

예상 월 이자절감액까지 한번에 비교 

 

대출대상

 

아래 기준을 모두 충족하는 고객 단, 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있음

○  만 19세 이상 내국인

○  근로소득자(현직장에서 재직 1개월 이상) 또는 사업소득자(소득금액증명원으로 소득증빙이 가능한 고객)

○  1 주택 세대

○  주택보유수 산정 대상 세대원이 모두 내국인인 고객

○  연체, 부도정보 등 신용도판단정보 등재 사실이 없는 고객

○  회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 고객

○  금융사기 관련 기록이 없는 고객 회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없는 고객 금융사기 관련 기록이 없는 고객

○  대출 취급일로부터 6개월 경과한 주택담보대출을 보유한 고객

 

대상주택

 

아래 기준을 모두 충족하는 고객

○   KB시세가 있는 아파트

○   본인 단독소유 또는 배우자와 공동 소유

○   카카오뱅크의 채권보전에 지장이 없는 주택

 

대출한도

 

LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내 최대 10억원

○   주택시세, 주택종류, 지역, 대출기간, 주택보유 수, 대출목적, 개인의 신용, 상환능력 및 부채현황 등에 따라

     산출한 한도로 차등적용

○   최소 대출신청 가능금액은 2천만원 이상

○   보유대출 금액보다 낮은 금액으로 대출을 신청한 경우, 보유대출 상환에 필요한 추가 자금을 준비

 

대출기간

 

대출 신청 시점의 나이에 따라 선택 가능

만 34세 이하	15년, 25년, 35년, 50년
만 35세 이상 ~ 만 39세 이하	15년, 25년, 35년, 45년
만 40세 이상	15년, 25년, 35년, 40년

 ※ 단, 최초 설정한 기존대출기간을 초과하여 갈아탈 수 없음

 

 

상환방법

 

원금 균등 분할상환

○   대출금액을 대출기간 개월 수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월 수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상       환금과 이자를 매월 납부

 

원리금 균등 분할상환

○   대출금액과 이자금액의 합계액을 대출기간 개월 수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월 수)로 균등하게       나누어 산정한 분할상환원리금을 매월 납부

 

고객부담 비용

5천만원 초과 대출 신청 시 인지세 부담

○   인지세는 대출거래 계약 체결 시 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 7만원 (대출금액 5천만원 초과) 또는 15만원 (대          출금액 1억원 초과)이 발생하며, 이 중 고객은 50%만 부담

 

국민주택채권매입비용

○   근저당권설정 국민주택채권은 즉시 매도하여야 하며 보유할 수 없음

○   국민주택채권매입비용은 근저당권설정금액에 따라 발생하며, 실행일 채권할인율을 기준으로 대출실행일에 정확한 부       담금액이 확정

 

중도상환해약금

면제

○   중도상환해약금은 카카오뱅크의 정책에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시에는 시행 1개월 전에 홈페이지, 앱 등을 통해         안내

 

제출서류

 

인증서를 통한 제출서류

○ 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실 확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)

○  소득 확인 서류(소득금액증명원 등)

○  주민등록등본/주민등록초본

○  가족관계증명서

※ 발급기관의 상황 등에 따라 이미지 제출이 필요할 경우가 있음

 

이미지(원본 촬영) 제출서류

○  등기권리증

※ 대출진행 과정에서 추가서류 제출이 필요할 경우가 있음

 

세대원 동의 및 배우자 제출서류

○  세대원이 추가로 보유한 주택이 있는지를 확인하기 위해 세대원 동의 필요

○  배우자와 주택 공동 소유인 경우, 서민∙실수요자 우대 대상인 경우 배우자의 서류 제출을 위해

    간편 인증서 발급 및 계좌 개설이 필요 세대원 전원이 내국인인 경우에만 대출 가능

○  배우자가 본인 명의 스마트폰이 없거나 미성년자인 경우 대출 불가

 

이용시간

 

대출단계	이용시간
예상 금리 한도 조회	평일 09 ~ 20시
서류제출	평일/토요일 08 ~ 22시
대출신청	평일 09 ~ 20시
대출실행	평일 09 ~ 12시

 

 

카카오뱅크 주택담보대출 갈아타기

카카오뱅크 주택담보대출 갈아타기

 

 

출처: 카카오뱅크 홈페이지