서울시 1인 가구 공유주택 공급

🏠서울시

좋은 입지‧공간‧임대료 삼박자 갖춘

1인 가구 공유주택 공급

 

임대형기숙사 제도를 활용하여 1인 가구를 위한 공유주택(안심특‘집’) 본격 공급

 

주거공간

▴ 임대형기숙사 법적 최소 면적(9.5㎡ 이상) 대비 20% 넓은 12㎡ 이상의 개인실 확보

▴ 높은 층고 (2.4m 이상)

▴ 편복도 폭(폭 1.5m 이상)을 적용해 개방감

▴ 층간․벽간 소음을 줄이기 위해 바닥충격음 차단 성능을 높이고 세대 간 경계벽 구조도 적용

▴ 설치 공간이 적은 난방시설을 적용해 에너지 효율과 수납 등 개인 실 공간 활용도도 동시에 높일 계획

 

공유 공간

 

▴주방․식당․세탁실․운동시설 등 기본생활공간

▴택배보관실‧입주자지원센터 등 생활지원시설

▴작은도서관․회의 실 등 커뮤니티공간

▴게임존․펫샤워장․공연장 등 특화공간(2개 소 이상) 등

입주자 특성 등에 맞춰 총 4가지 유형으로 조성

입주자가 선택 해 사용한 만큼만 부과

 

입지

▴ 통근․통학․통원 등 입주자가 편리한 생활을 할 수 있도록

 기반시설이 충분히 형성된 곳에 공급

▴ 역세권(역으로부터 350m 이내)

▴ 간선도로변(50m 이내)

▴ 의료 시설 인근(병원 350m 이내)을 아울러 대상지를 선정할 계획

 

임대료

▴ 주변 원룸시세 50~70% 수준 임대료

▴ 게임존‧공연장 등 ‘특화된 공유공간’ 운영으로 관리비↓

 

 

거주

▴ 만 19~39세는 6년까지 거주

▴ 만 40세가 넘은 중장년 이상은 최장 10년 예정

 

 

기타

▴ 용도지역 상향,세제 혜택 등 인센티브를 통해 민간사업자의 참여를 유도

1인 가구를 위한 공유주택을 활발히 공급해 나갈 계획

▴ 입주자가 ‘전세사기’ 걱정을 하지 않도록 안전한 임대보증금 관리를 위해

임대사업자 ‘주택임대관리업’ 등록을 의무화